4 Cours des Dames, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 125 €

de 4 564 € à 7 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 796 €

de 4 302 € à 6 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cours des Dames, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Cours des Dames, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Préfecture.
2 niveaux - 451 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Grosse-Horloge à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grosse Horloge à 31 mètres
- La Rochelle à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 620 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 722 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 243 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 716 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 715 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 400 mètres

Ventes au 4 Cours des Dames

Les 0 ventes au 4 Cours des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cours des Dames dans son marché local

Prix du 4 Cours des Dames par rapport à la voie

Sur Cours des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 4 Cours des Dames se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cours des Dames par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cours des Dames se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 54.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean du Pérot, 17000 La Rochelle(5,241 €)

Rue de la Chaine, 17000 La Rochelle(4,748 €)

Rue de la Grosse Horloge, 17000 La Rochelle(5,932 €)

Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle(5,500 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cours des Dames

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cours des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.