12 Cours Forbin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 166 €

de 2 387 € à 4 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Cours Forbin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Cours Forbin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 419 mètres
- Ecole Matile à 619 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 282 mètres

Ventes au 12 Cours Forbin

Les 0 ventes au 12 Cours Forbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cours Forbin dans son marché local

Prix du 12 Cours Forbin par rapport à la voie

Sur Cours Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 12 Cours Forbin se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cours Forbin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Forbin se situe 30.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle(4,643 €)

Rue du Réservoir, 17000 La Rochelle(3,934 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle(4,449 €)

Avenue de Berne, 17000 La Rochelle(3,122 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cours Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cours Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.