12 Cours Forbin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Forbin, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°10 bis et du 8.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Cours Forbin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 997 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 419 mètres
- - Ecole Matile à 619 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Forbin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Forbin dans son marché local
Prix du 12 Cours Forbin par rapport à la voie
Sur Cours Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 12 Cours Forbin se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Forbin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Forbin se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 51.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
