10 Cours Forbin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cours Forbin, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 bis et du 9.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 Cours Forbin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 973 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 436 mètres
- - Ecole Matile à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cours Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cours Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cours Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cours Forbin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cours Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cours Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cours Forbin dans son marché local
Prix du 10 Cours Forbin par rapport à la voie
Sur Cours Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 10 Cours Forbin se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cours Forbin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cours Forbin se situe 26.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 66.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
