2 Cours Forbin, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 364 € à 3 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours Forbin, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Cours Forbin, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fromentin à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 846 mètres
- Collège Samuel de Missy à 485 mètres
- Ecole Matile à 616 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 193 mètres
- Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 179 mètres

Ventes au 2 Cours Forbin

Les 0 ventes au 2 Cours Forbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cours Forbin dans son marché local

Prix du 2 Cours Forbin par rapport à la voie

Sur Cours Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Cours Forbin se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Forbin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Forbin se situe 39.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et -5.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quatrefages, 17000 La Rochelle(4,643 €)

Rue du Réservoir, 17000 La Rochelle(3,934 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 17000 La Rochelle(4,449 €)

Avenue de Berne, 17000 La Rochelle(3,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cours Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.