4 Cours Forbin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Forbin, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°2 et du 1.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Cours Forbin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rossignolette-Saint-Maurice.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentin à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 874 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 494 mètres
- - Ecole Matile à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Bart 2 La Rochelle à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Forbin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cours Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cours Forbin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cours Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cours Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Forbin dans son marché local
Prix du 4 Cours Forbin par rapport à la voie
Sur Cours Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 4 Cours Forbin se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Forbin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Forbin se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 52.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
