2 b Cours Ladauge, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 387 €

de 4 328 € à 6 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Cours Ladauge, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 387 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°3 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 b Cours Ladauge, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sauveur à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 59 mètres
- La Rochelle à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 741 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 758 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 391 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 753 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 29 mètres

Ventes au 2 b Cours Ladauge

Les 0 ventes au 2 b Cours Ladauge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Cours Ladauge dans son marché local

Prix du 2 b Cours Ladauge par rapport à la voie

Sur Cours Ladauge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 387 €/m², le 2 b Cours Ladauge se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Cours Ladauge par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Cours Ladauge se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 35.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Comtesse, 17000 La Rochelle(6,237 €)

Rue du Paradis, 17000 La Rochelle(5,689 €)

Rue du Duc, 17000 La Rochelle(5,905 €)

Rue Sardinerie, 17000 La Rochelle(5,331 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Cours Ladauge

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Cours Ladauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.