7 Impasse de Coureilles, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Coureilles, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de Coureilles, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sauvagère à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 267 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Coureilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Coureilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Coureilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Coureilles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Coureilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Coureilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Coureilles dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Coureilles par rapport à la voie
Sur Impasse de Coureilles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 7 Impasse de Coureilles se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Coureilles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de Coureilles se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 98.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de Coureilles à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de Coureilles est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
