Impasse de l'Épine, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse de l'Épine

Impasse de l'Épine, 3 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse de l'Épine (5 504 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 11.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 38.5%).

Le prix au m² des maisons Impasse de l'Épine (5 445 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 20.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 86.29%).

À propos du quartier

Impasse de l'Épine est située dans le quartier La Genette Le Mail, qui compte 3957 habitants, composés à 54.73 % de femmes et 45.27 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (31.17 %) et de maisons (68.7 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse de l'Épine

Les ventes enregistrées Impasse de l'Épine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste