10 Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 236 €

de 5 017 € à 7 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 10 Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alsace à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coligny Guiton à 106 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1435 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 802 mètres
- Collège Samuel de Missy à 636 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1084 mètres
- Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 961 mètres
- Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 212 mètres
- Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 216 mètres

Ventes au 10 Impasse de la Genette

Les 0 ventes au 10 Impasse de la Genette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse de la Genette dans son marché local

Prix du 10 Impasse de la Genette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 10 Impasse de la Genette se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de la Genette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Genette se situe 37.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 113.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Emonin, 17000 La Rochelle(5,627 €)

Avenue Coligny, 17000 La Rochelle(5,829 €)

Rue Jeanne d'Albret, 17000 La Rochelle(5,995 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse de la Genette

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de la Genette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.