3 Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Genette, affiche un prix moyen de 6 985 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse de la Genette, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 86 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 636 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 976 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Genette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Genette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Genette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Genette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Genette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 361 €/m². Avec un prix moyen de 6 985 €/m², le 3 Impasse de la Genette se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Genette par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Genette se situe 54.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 252.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
