2 Impasse de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pépinière, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 167 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 570 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 697 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 865 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Pépinière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pépinière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 2 Impasse de la Pépinière se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pépinière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pépinière se situe 40.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 221.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
