7 Impasse de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Pépinière, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°8 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Impasse de la Pépinière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 162 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 708 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 864 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 368 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Pépinière
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Pépinière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Pépinière dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 7 Impasse de la Pépinière se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Pépinière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Pépinière se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 196.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
