141 Impasse de Tasdon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 141 Impasse de Tasdon, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°153 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Impasse de Tasdon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 107 mètres
- - La Rochelle à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 157 mètres
- - Collège Albert Camus à 157 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 987 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Impasse de Tasdon
Aucune vente n'a été recensée au 141 Impasse de Tasdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Impasse de Tasdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Impasse de Tasdon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Impasse de Tasdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Impasse de Tasdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Impasse de Tasdon dans son marché local
Prix du 141 Impasse de Tasdon par rapport à la voie
Sur Impasse de Tasdon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 141 Impasse de Tasdon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Impasse de Tasdon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Impasse de Tasdon se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 51.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Impasse de Tasdon à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 141 Impasse de Tasdon est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
