Rue François Viète, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Viète, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Viète dans son marché local
Prix Rue François Viète par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Viète se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 48.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Viète à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue François Viète est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Viète
Les ventes enregistrées Rue François Viète témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Viète
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 146 mètres
- - La Rochelle à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 32 mètres
- - Collège Albert Camus à 32 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Viète
Adresses Rue François Viète
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Viète, classées par tranches de numéros.
