3 Impasse des Brises, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Brises, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°1 et du 6.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse des Brises, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 275 mètres
- - Collège Beauregard à 367 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 923 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Brises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Brises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Brises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Brises, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Brises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Brises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Brises dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Brises par rapport à la voie
Sur Impasse des Brises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 3 Impasse des Brises se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Brises par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Brises se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 106.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
