8 Impasse des Brises, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 147 € à 5 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Brises, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 148 €/m²0 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Impasse des Brises, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 297 mètres
- Collège Beauregard à 382 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 899 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 330 mètres

Ventes au 8 Impasse des Brises

Les 0 ventes au 8 Impasse des Brises constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Brises dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Brises par rapport à la voie

Sur Impasse des Brises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 8 Impasse des Brises se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Brises par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Brises se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 42.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Verhaeren, 17000 La Rochelle(4,011 €)

Rue Jean Hay, 17000 La Rochelle(3,729 €)

Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle(3,974 €)

Rue Moulin Diligent, 17000 La Rochelle(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Brises

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Brises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.