3 Impasse des Cypres, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 917 €

de 2 965 € à 5 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Cypres, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 et de 6.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1861,

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À propos du 3 Impasse des Cypres, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0488 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patte D'oie à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 728 mètres
- Collège Beauregard à 730 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 660 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 463 mètres

Ventes au 3 Impasse des Cypres

Les 0 ventes au 3 Impasse des Cypres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Cypres dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Cypres par rapport à la voie

Sur Impasse des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 3 Impasse des Cypres se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Cypres par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cypres se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 34.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amboise, 17000 La Rochelle(4,289 €)

Rue Basse de Saint-Éloi, 17000 La Rochelle(4,054 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Cypres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Cypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.