18 Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Clos de Manon, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Impasse du Clos de Manon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 150 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 921 mètres
- - Collège Beauregard à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 658 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Clos de Manon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Clos de Manon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Clos de Manon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Clos de Manon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clos de Manon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clos de Manon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Clos de Manon dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Clos de Manon par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de Manon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 18 Impasse du Clos de Manon se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Clos de Manon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Clos de Manon se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 157.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
