8 Impasse Rougemont, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Rougemont, affiche un prix moyen de 7 050 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Rougemont, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Genette Parcs.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 123 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 644 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 854 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 421 mètres
Ventes au 8 Impasse Rougemont
Une vente a été recensée au 8 Impasse Rougemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Rougemont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Rougemont dans son marché local
Prix du 8 Impasse Rougemont par rapport à la voie
Sur Impasse Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 7 050 €/m², le 8 Impasse Rougemont se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Rougemont par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Rougemont se situe 56.81 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 123.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 500 € au 8 Impasse Rougemont à La Rochelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 126 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 813 € en assurant vous-même les visites, ou 4 406 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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