11 Impasse Rougemont, 17000 La Rochelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Rougemont, affiche un prix moyen de 6 808 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Impasse Rougemont, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny à 127 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 643 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 854 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Rougemont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Rougemont dans son marché local
Prix du 11 Impasse Rougemont par rapport à la voie
Sur Impasse Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 925 €/m². Avec un prix moyen de 6 808 €/m², le 11 Impasse Rougemont se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Rougemont par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Rougemont se situe 51.42 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 115.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 400 € au 11 Impasse Rougemont à La Rochelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 510 € en assurant vous-même les visites, ou 4 255 € si le professionnel les prend en charge.
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