44 Mail André Malraux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Mail André Malraux, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°42 et de 6.2 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 44 Mail André Malraux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1090 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0730 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0733 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0729 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0732 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0728 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 945 mètres
- - Collège Beauregard à 1015 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 252 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Mail André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Mail André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Mail André Malraux dans son marché local
Prix du 44 Mail André Malraux par rapport à la voie
Sur Mail André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 44 Mail André Malraux se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Mail André Malraux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Mail André Malraux se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 29.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
