8 Place Bernard Moitessier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Bernard Moitessier, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.45 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Bernard Moitessier, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Maritime à 53 mètres
- - La Rochelle à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 320 mètres
- - Collège Albert Camus à 944 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 696 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Bernard Moitessier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Bernard Moitessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Bernard Moitessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Bernard Moitessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Bernard Moitessier dans son marché local
Prix du 8 Place Bernard Moitessier par rapport à la voie
Sur Place Bernard Moitessier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 8 Place Bernard Moitessier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Bernard Moitessier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Bernard Moitessier se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Bernard Moitessier à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 8 Place Bernard Moitessier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
