7 Place de l'Île de France, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place de l'Île de France, affiche un prix moyen de 4 329 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Place de l'Île de France, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Port Neuf Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 301 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de l'Île de France
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l'Île de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de l'Île de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de l'Île de France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Île de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de l'Île de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de l'Île de France dans son marché local
Prix du 7 Place de l'Île de France par rapport à la voie
Sur Place de l'Île de France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 7 Place de l'Île de France se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de l'Île de France par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l'Île de France se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 118.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
