Rue du Lyonnais, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lyonnais, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lyonnais dans son marché local
Prix Rue du Lyonnais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lyonnais se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 30.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lyonnais à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue du Lyonnais est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lyonnais
Les ventes enregistrées Rue du Lyonnais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lyonnais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Deflandre à 38 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 2435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1503 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 695 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2134 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 357 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 403 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lyonnais
Adresses Rue du Lyonnais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lyonnais, classées par tranches de numéros.
