16 Place de Verdun, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°18 et du 0.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 16 Place de Verdun, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Verdun (Y) à 101 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 349 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 233 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 163 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 111 mètres
Ventes au 16 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 16 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de Verdun, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 16 Place de Verdun se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de Verdun par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place de Verdun se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 176.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
