2 Place de Verdun, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 775 €

de 4 131 € à 6 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 722 €

de 3 554 € à 6 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Verdun, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place de Verdun, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Marché.
1 niveau - 478 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 102 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 318 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 186 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 207 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 179 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 186 mètres

Ventes au 2 Place de Verdun

Les 0 ventes au 2 Place de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Verdun se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 45.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Écoles, 17000 La Rochelle(5,043 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,213 €)

Rue du Château de Vauclerc, 17000 La Rochelle(5,210 €)

Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.