2 Place des Halles, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 114 € à 4 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Halles, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°1 et de 5.61 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Place des Halles, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laleu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 201 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 114 mètres

Ventes au 2 Place des Halles

Les 0 ventes au 2 Place des Halles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Halles dans son marché local

Prix du 2 Place des Halles par rapport à la voie

Sur Place des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 2 Place des Halles se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Halles par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Halles se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle(3,891 €)

Rue des Halles, 17000 La Rochelle(3,849 €)

Rue de Rambouillet, 17000 La Rochelle(3,772 €)

Rue de la Muse, 17000 La Rochelle(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Halles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Halles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.