3 Place du Canton, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 239 € à 6 583 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Place du Canton, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Place du Canton, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Tasdon à 144 mètres
- La Rochelle à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 515 mètres
- Collège Albert Camus à 523 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 721 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 729 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 74 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 98 mètres

Ventes au 3 Place du Canton

Une vente a été recensée au 3 Place du Canton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2024

158 000 €(4 389 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

3 Place du Canton, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Canton dans son marché local

Prix du 3 Place du Canton par rapport à la voie

Sur Place du Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 3 Place du Canton se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Canton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Canton se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 24.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 17000 La Rochelle(4,834 €)

Rue Guynemer, 17000 La Rochelle(5,242 €)

Rue de la Barroere, 17000 La Rochelle(4,502 €)

Rue Desaguliers, 17000 La Rochelle(5,131 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Canton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Canton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.