7 Quai du Gabut, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 843 €

de 4 912 € à 7 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Quai du Gabut, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.07 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 216 locaux.

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À propos du 7 Quai du Gabut, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 106 logements - 216 locaux - 7262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 71 mètres
- La Rochelle à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 546 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 919 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 373 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 913 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 225 mètres

Ventes au 7 Quai du Gabut

Les 0 ventes au 7 Quai du Gabut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Quai du Gabut dans son marché local

Prix du 7 Quai du Gabut par rapport à la voie

Sur Quai du Gabut, le prix moyen des appartements s'établit à 6 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 7 Quai du Gabut se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Quai du Gabut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai du Gabut se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 47.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fabrique, 17000 La Rochelle(5,630 €)

Quai Valin, 17000 La Rochelle(6,147 €)

Rue de la Chaloupe, 17000 La Rochelle(5,855 €)

Place des Coureauleurs, 17000 La Rochelle(6,316 €)

Biens en vente à proximité du 7 Quai du Gabut

Les biens actuellement en vente autour du 7 Quai du Gabut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.