7 Quai du Gabut, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai du Gabut, affiche un prix moyen de 5 958 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°13 et de 8.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 216 locaux.
À propos du 7 Quai du Gabut, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 106 logements - 216 locaux - 7262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 71 mètres
- - La Rochelle à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 546 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 919 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 373 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 913 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai du Gabut
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai du Gabut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai du Gabut dans son marché local
Prix du 7 Quai du Gabut par rapport à la voie
Sur Quai du Gabut, le prix moyen des appartements s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 958 €/m², le 7 Quai du Gabut se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai du Gabut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai du Gabut se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 83.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
