27 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Museum à 43 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 130 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 80 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 130 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Albert 1er, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 27 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 27 Rue Albert 1er se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Albert 1er par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Albert 1er se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 157.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
