28 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 206 €

de 4 682 € à 5 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 963 €

de 3 560 € à 6 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°24 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 1200 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Museum à 25 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 80 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 80 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 80 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 94 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 76 mètres

Ventes au 28 Rue Albert 1er

Les 0 ventes au 28 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 28 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 28 Rue Albert 1er se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Albert 1er par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Albert 1er se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 31.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambaud, 17000 La Rochelle(5,355 €)

Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle(5,439 €)

Rue Arcere, 17000 La Rochelle(5,040 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,213 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.