39 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 070 €

de 4 092 € à 6 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 39 Rue Albert 1er, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 3 logements - 663 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Muséum d'histoire naturelle à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Museum à 36 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 86 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 86 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 651 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 86 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 140 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 79 mètres

Ventes au 39 Rue Albert 1er

Les 0 ventes au 39 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Albert 1er dans son marché local

Prix du 39 Rue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 39 Rue Albert 1er se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Albert 1er par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Albert 1er se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 73.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambaud, 17000 La Rochelle(4,941 €)

Rue Alcide d'Orbigny, 17000 La Rochelle(5,359 €)

Rue Arcere, 17000 La Rochelle(4,735 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,739 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.