2 Rue Alphonse de Saintonge, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alphonse de Saintonge, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Alphonse de Saintonge, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Henry à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alphonse de Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alphonse de Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alphonse de Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alphonse de Saintonge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse de Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alphonse de Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alphonse de Saintonge dans son marché local
Prix du 2 Rue Alphonse de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 2 Rue Alphonse de Saintonge se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alphonse de Saintonge par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alphonse de Saintonge se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
