Place de Montreal, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de Montreal, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Montreal dans son marché local
Prix Place de Montreal par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Montreal se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 8.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Montreal à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Place de Montreal est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Montreal
Les ventes enregistrées Place de Montreal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Montreal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 258 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 4164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 3179 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 2201 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4117 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1982 mètres
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Montreal
Adresses Place de Montreal
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Montreal, classées par tranches de numéros.
