Rue Alphonse de Saintonge, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse de Saintonge, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse de Saintonge dans son marché local
Prix Rue Alphonse de Saintonge par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse de Saintonge se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse de Saintonge à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse de Saintonge est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse de Saintonge
Les ventes enregistrées Rue Alphonse de Saintonge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse de Saintonge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laleu Sports à 154 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 3759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2775 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 1791 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3780 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1701 mètres
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse de Saintonge
Adresses Rue Alphonse de Saintonge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse de Saintonge, classées par tranches de numéros.
