58 Rue Alphonse de Saintonge, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Alphonse de Saintonge, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°60 et de Infinity % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 58 Rue Alphonse de Saintonge, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Laleu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 791 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laleu Sports à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 571 mètres
Ventes au 58 Rue Alphonse de Saintonge
Les 6 ventes au 58 Rue Alphonse de Saintonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Alphonse de Saintonge dans son marché local
Prix du 58 Rue Alphonse de Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 58 Rue Alphonse de Saintonge se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Alphonse de Saintonge par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Alphonse de Saintonge se situe 37.35 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
