12 Rue Amelot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Amelot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 11 mètres
- - La Rochelle à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 605 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 514 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 605 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 511 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 321 mètres
Ventes au 12 Rue Amelot
Les 0 ventes au 12 Rue Amelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Amelot dans son marché local
Prix du 12 Rue Amelot par rapport à la voie
Sur Rue Amelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 12 Rue Amelot se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Amelot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Amelot se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 34.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Amelot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Amelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Amelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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