20 b Rue Amiral Garnault, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 b Rue Amiral Garnault, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 20 b Rue Amiral Garnault, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 100 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 657 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 474 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Rue Amiral Garnault
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Rue Amiral Garnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Rue Amiral Garnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Rue Amiral Garnault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Amiral Garnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Rue Amiral Garnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Rue Amiral Garnault dans son marché local
Prix du 20 b Rue Amiral Garnault par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Garnault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 20 b Rue Amiral Garnault se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Rue Amiral Garnault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Rue Amiral Garnault se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 165.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
