26 Rue Amiral Garnault, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Amiral Garnault, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Rue Amiral Garnault, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 119 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 629 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 456 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 502 mètres
Ventes au 26 Rue Amiral Garnault
Une vente a été recensée au 26 Rue Amiral Garnault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Amiral Garnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Amiral Garnault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Amiral Garnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Amiral Garnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Amiral Garnault dans son marché local
Prix du 26 Rue Amiral Garnault par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Garnault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 26 Rue Amiral Garnault se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Amiral Garnault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Amiral Garnault se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 150.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
