35 Rue Amiral Garnault, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Amiral Garnault, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°33 et du 8.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 35 Rue Amiral Garnault, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 167 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 580 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 580 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 415 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 469 mètres
Ventes au 35 Rue Amiral Garnault
Les 2 ventes au 35 Rue Amiral Garnault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Amiral Garnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Amiral Garnault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Amiral Garnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Amiral Garnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Amiral Garnault dans son marché local
Prix du 35 Rue Amiral Garnault par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Garnault, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 35 Rue Amiral Garnault se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Amiral Garnault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Amiral Garnault se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 181.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
