2 Rue André Chenier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°4 et de 2.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue André Chenier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 982 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 2 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 Rue André Chenier se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Chenier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Chenier se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 58.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
