9 Rue André Chenier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Chenier, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue André Chenier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mireuil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 975 mètres
- - Ecole maternelle Louis Guillet La Rochelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillet La Rochelle à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue André Chenier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Chenier dans son marché local
Prix du 9 Rue André Chenier par rapport à la voie
Sur Rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 9 Rue André Chenier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Chenier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue André Chenier se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 1.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
