24 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue André Gabaret, affiche un prix moyen de 6 205 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°15 et de 6.27 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 24 Rue André Gabaret, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 25 parkings - 518 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 414 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 501 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1431 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 1515 mètres
Ventes au 24 Rue André Gabaret
Les 5 ventes au 24 Rue André Gabaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue André Gabaret dans son marché local
Prix du 24 Rue André Gabaret par rapport à la voie
Sur Rue André Gabaret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 24 Rue André Gabaret se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue André Gabaret par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue André Gabaret se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 90.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
