11 Rue André Garnerin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Garnerin, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°9 et de 6.51 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 11 Rue André Garnerin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 1010 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 949 mètres
- - Collège Beauregard à 1079 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 751 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Garnerin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Garnerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Garnerin dans son marché local
Prix du 11 Rue André Garnerin par rapport à la voie
Sur Rue André Garnerin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 11 Rue André Garnerin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Garnerin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue André Garnerin se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 7.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
