36 Rue André Garnerin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue André Garnerin, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 36 Rue André Garnerin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 997 mètres
- - Collège Beauregard à 1131 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 832 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue André Garnerin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue André Garnerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue André Garnerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue André Garnerin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Garnerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue André Garnerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue André Garnerin dans son marché local
Prix du 36 Rue André Garnerin par rapport à la voie
Sur Rue André Garnerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 36 Rue André Garnerin se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue André Garnerin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue André Garnerin se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 110.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
