6 Rue André Garnerin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Garnerin, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Rue André Garnerin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 3 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Garnerin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 921 mètres
- - Collège Beauregard à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 712 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue André Garnerin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Garnerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Garnerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Garnerin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Garnerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Garnerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Garnerin dans son marché local
Prix du 6 Rue André Garnerin par rapport à la voie
Sur Rue André Garnerin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 6 Rue André Garnerin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Garnerin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André Garnerin se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 89.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
