2 Rue Ange-Jacques Gabriel, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ange-Jacques Gabriel, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 2 Rue Ange-Jacques Gabriel, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 451 mètres
- - Ecole Matile à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 59 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ange-Jacques Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ange-Jacques Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ange-Jacques Gabriel dans son marché local
Prix du 2 Rue Ange-Jacques Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Ange-Jacques Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue Ange-Jacques Gabriel se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ange-Jacques Gabriel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ange-Jacques Gabriel se situe 44.13 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 19.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
