4 Rue Ange Jacques Gabriel, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 631 €

de 2 494 € à 2 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Ange Jacques Gabriel, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 4 Rue Ange Jacques Gabriel, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Pierre-Loti à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 718 mètres
- Collège Pierre Mendès France à 460 mètres
- Ecole Matile à 395 mètres
- Ecole maternelle Jean Bart La Rochelle à 72 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Bart 1 La Rochelle à 72 mètres

Ventes au 4 Rue Ange Jacques Gabriel

Les 0 ventes au 4 Rue Ange Jacques Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Ange Jacques Gabriel dans son marché local

Prix du 4 Rue Ange Jacques Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Ange Jacques Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 4 Rue Ange Jacques Gabriel se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ange Jacques Gabriel par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ange Jacques Gabriel se situe 46.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 33.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Robert de Cotte, 17000 La Rochelle(2,759 €)

Rue Alexandre Brongniart, 17000 La Rochelle(2,850 €)

Rue Pierre Lescot, 17000 La Rochelle(2,822 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Ange Jacques Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ange Jacques Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.