47 Rue Arvède Barine, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Arvède Barine, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°56 et du 6.36 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Arvède Barine, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 293 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 394 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 884 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 687 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 641 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Arvède Barine
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Arvède Barine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Arvède Barine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Arvède Barine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Arvède Barine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Arvède Barine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Arvède Barine dans son marché local
Prix du 47 Rue Arvède Barine par rapport à la voie
Sur Rue Arvède Barine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 47 Rue Arvède Barine se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Arvède Barine par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Arvède Barine se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 41.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Arvède Barine à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Arvède Barine est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
