2 Rue Balangerie, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Balangerie, affiche un prix moyen de 5 307 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°2 b et de 0.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Balangerie, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 221 mètres
- - La Rochelle à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 481 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 955 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 428 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 896 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 917 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Balangerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Balangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Balangerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Balangerie par rapport à la voie
Sur Rue Balangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 307 €/m², le 2 Rue Balangerie se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Balangerie par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Balangerie se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
